سال 6، شماره 1 - ( 4-1400 )                   جلد 6 شماره 1 صفحات 137-115 | برگشت به فهرست نسخه ها


XML English Abstract Print


Download citation:
BibTeX | RIS | EndNote | Medlars | ProCite | Reference Manager | RefWorks
Send citation to:

Dehghan RikAbadi K, Farahani M. Evaluating the impact of large-scale urban interventions on the historic Urban Fabric with emphasis on economic effects (Case Study: Buffer zone of Sahib-ul-amr complex in Tabriz). CIAUJ. 2021; 6 (1) :115-137
URL: http://ciauj-tabriziau.ir/article-1-290-fa.html
دهقان ریک‌آبادی کامران، فراهانی مریم. ارزیابی پیامدهای مداخلات کلان‌مقیاس شهری در بافت تاریخی با تأکید بر اثرات اقتصادی (نمونه موردی: بافت حوزه بلافصل مجموعه صاحب‌الامر شهر تبریز). فرهنگ معماری و شهرسازی اسلامی. 1400; 6 (1) :137-115

URL: http://ciauj-tabriziau.ir/article-1-290-fa.html


1- دانشگاه آزاد تهران شمال ، kamran.dehghan@gmail.com
چکیده:   (480 مشاهده)
اقتصاد از مهم‌ترین عوامل مؤثر بر سرزندگی و ادامه حیات بافت‌های تاریخی است. کم‌توجهی به بافت تاریخی شهر عواقبی چون کاهش تمایل به سرمایه‌گذاری و فرسودگی را به دنبال دارد. نحوه مواجهه با بافت تاریخی و اجرای پروژه‌های شهری با اقتصاد بافت رابطه متقابل دارد و یکی از نمودهای تأثیر آن، قیمت اراضی است که نشان‌دهنده خصوصیاتی چون ارزش اجتماعی و اقتصادی یک بافت شهری می‌باشد. تحقیق حاضر با هدف بررسی پیامدهای برنامه‌ریزی و طرح‌های شهری بر حوزه بلافصل مجموعه صاحب‌الامر تبریز به عنوان نمونه‌ای از بافت تاریخی، به صورت مؤکد چگونگی تأثیر اقتصادی پروژه‌های شهری بر این محدوده را بررسی نموده است. مجموعه صاحب‌الامر بخشی از ارسن صاحب‌آباد در هسته کهن شهر است. صاحب‌آباد از ارسن‌های مهم و ارزشمند معماری و شهرسازی ایران به لحاظ قدمت، الگو و ساختار فضایی و کالبدی می‌باشد که طی سیر تحولات تاریخی شهر شکل گرفته و تطور یافته و با وجود برخورداری از ارزش تاریخی به مرور زمان دچار افول شده است. در این پژوهش از روش تحقیق ترکیبی کمی و کیفی استفاده شده است و داده‌های کمی مرتبط با قیمت اراضی شهری در محدوده مطالعاتی، در بازه زمانی سال‌های 1371 تا 1393 خورشیدی جمع‌آوری و تحلیل گردید. همچنین به صورت همزمان داده‌های کیفی مرتبط با مؤلفه عملکردی یعنی کاربری اراضی و فعالیت واحدهای عملکردی، داده‌های مرتبط با مؤلفه کالبدی ـ فضایی و اشکال و الگوی مالکیت به عنوان یکی دیگر از نمودهای اقتصادی، از طریق مطالعات کتابخانه‌ای و بررسی اسناد شهری و داده‌های تصویری همچون طرح توسعه و عمران شهر تبریز و عکس‌های هوایی محدوده مطالعاتی و همچنین مشاهدات و مطالعات میدانی و با استفاده از استنباط، تحلیل و تفسیر گردید. نتایج نشان می‌دهد که اجرای پروژه‌های توسعه‌ای کلان‌مقیاس در بافت تاریخی منجر به افزایش اختلاف قیمت بین املاک مسکونی و تجاری و کاهش ارزش سکونت در بافت شده است. همچنین اجرای چنین پروژه‌هایی در محدوده مطالعاتی، باعث از بین‌رفتن هم‌پیوندی بافت شده و عدم موفقیت آن‌ها در جذب سرمایه و فعالیت اقتصادی، رکود اقتصادی در بافت تاریخی را تشدید کرده است.
متن کامل [PDF 2919 kb]   (115 دریافت)    
نوع مطالعه: گزارش مورد | موضوع مقاله: شناسایی و معرفی اصول طراحی در زمینه معماری، شهرسازی و رشته های وابسته
دریافت: 1400/1/19 | پذیرش: 1400/6/11 | انتشار الکترونیک: 1400/6/30

ارسال نظر درباره این مقاله : نام کاربری یا پست الکترونیک شما:
CAPTCHA

ارسال پیام به نویسنده مسئول


بازنشر اطلاعات
Creative Commons License این مقاله تحت شرایط Creative Commons Attribution-NonCommercial 4.0 International License قابل بازنشر است.

کلیه حقوق این وب سایت متعلق به نشریه فرهنگِ معماری و شهرسازی اسلامی می باشد.

طراحی و برنامه نویسی : یکتاوب افزار شرق

© 2021 CC BY-NC 4.0 | Culture of Islamic Architecture and Urbanism Journal

Designed & Developed by : Yektaweb